森森公司为一家生产销售涂料的民营企业，年营业额达到了近1亿元。由于工程施工量的增加以及部分工程款不能及时回收，使得公司需要补充流动资金，用于扩大施工规模。需要补充流动资金1000万元，但公司提供的房产评估价值只有950万元。尽管缺口只有50万元，可却难倒了企业主卫先生。究竟如何才能凑足1000万元呢?
最终，在向招商银行小企业信贷中心上海区域总部申请后，卫先生如愿以偿拿到了1000万元的贷款。“我们是综合考虑了该公司技术先进，管理层素质较高，且已接到了新的订单，所以才为其提供了组合贷产品。”招商银行小企业信贷中心上海区域总部工作人员介绍，森森涂料公司在价值950万元的房产抵押基础上追加另一企业担保，使贷款总额提高至1000万元。
天天公司是一家致力于电子设备研发的企业，近年来，在负责人章先生的领导下，公司成长迅猛，产品出口美国、欧洲，同时在国内也有拥有较大的市场潜力。为扩大产能，提升产品品质，公司希望能在现有厂房的基础上进行扩建，“当时，我们计划增加厂房、实验室、仓库1000平方米面积，可资金缺口有500万元。”不过可惜的是，天天仅能提供价值150万元的商铺房产进行抵押，远远低于500万元的贷款目标。
没想到，在与招商银行小企业信贷中心上海区域总部沟通后，招行为其引入了担保公司，为剩余的350万元的贷款需求提供担保，最终为天天公司提供了500万元的贷款。如今企业成功扩张，“组合贷”功不可没。
除了以上介绍的两种方式外，“房地产抵押+联保”的形式也能为客户送上及时的资金援助。主营生产各类工业缝纫机设备及相关配套产品的立元公司是一家以生产、销售为一体的生产型企业。企业的下游主要为贸易进出口商、国内贸易商、纺织加工厂及作坊。其中，贸易进出口商、及合作时间较长国内贸易商的应收账款账期在3个月左右，资金的占用，使其对流动资金贷款有较强的需求。
在提供90万元的房产的基础上，立元公司又同时寻找了两家企业，通过“抵押+联保”的方式，从招商银行小企业信贷中心上海区域总部获得了400万元的贷款。
“贷易融”一次授信 循环利用
圆园公司主营汽车零部件生产，成立3年多的时间，已经在市场上建立起不错的口碑。如今，公司接到的订单越来越多，也正因为这样，生产所需原材料、设备等都需要跟进。“如果可以保证300万元的流动资金，对公司未来稳定发展是非常有利的。”急于寻找资金支持的公司负责人林先生找到了宁波银行，希望申请商品房抵押贷款。
“不过，那套商品房的抵押价值也就300万元，我当时觉得银行能给我70%的贷款金额就不错了，没想到最后拿到了100%。”
