随着住房按揭贷款业务越来越脱离“优质业务”，银行对房展的态度表现消极。在近日举行的大连秋季房交会现场，只一家银行在此设立展位。不过，小额贷款公司、贷款机构甚至一些保险企业，正悄悄将触角伸向楼市。
部分银行信贷额度近上限
如果将时间倒推两年，不少银行都为秋交会做充足准备。然而，昨天大连多数银行在秋交会上“隐身”。大连市一家国有银行大连分行的相关负责人表示，由于去年出现排队‘等贷’的情况，今年我们银行大规模放款开始得比较早。 因此最迟下月中旬，信贷额度再次逼近上限，即使上调利率幅度区间，审批也不容易通过。因此，没有能力在房展上推广房贷业务。
长假结束后，外地有消息称各商业银行收紧首套房贷利率优惠，不过，大连各家银行的首套房贷利率政策和节前相比并无明显变化。
目前大连地区的三家国有银行首套房贷利率执行9折优惠，有一家国有银行执行基准利率，多家股份制银行、中小银行都执行基准利率。一家城商行表示可有条件给予8.5折的优惠，不过，据业内人士透露，这是针对“特别优质”客户提供的，而其近两个月没有审批一单贷款申请。
消费贷积极“叫卖”
与银行对待秋交会的“消极”态度相比，部分贷款机构发放的“消费贷”品种现身展场内，声称可帮助购房者补足买房首付款。不过，与公贷、商贷相比，消费贷利率仍然偏高。
一家国有银行大连分行负责人表示，银行的消费贷款是严禁用于购房的。该行的消费类贷款一般用于装修、买车等。进入四季度，受存贷比制约银行更是雪上加霜。按以往惯例，这种形势下，部分银行会暂停发放装修贷等消费贷。
不过，小额贷款公司、贷款机构甚至一些保险企业，却积极地在展场内外招揽生意。一家贷款机构就打出了“无抵押、无担保、快速放款”等字样的广告。一家小额贷款公司表示，目前该公司提供的是无抵押无担保贷款，贷款金额根据申请人的条件浮动，一般是按照申请人月收入翻倍计算，并保证能提供至少在月收入10倍的贷款。然而，该公司提供的消费贷月息高达2.3%，折合年息高达27.6%。
