贷款利率表2012最新汇总（包括2011年前两次调整的贷款利率，现行的贷款利率表2012方案为2011年7月7日的利率）：
| 项目 | 期限 | 2011.07.07 | 2011.04.06 | 2011.02.09 |
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| 短期 | 六个月 | 6.10% | 5.85% | 5.60% | ||
| 六个月至一年 | 6.56% | 6.31% | 6.06% | |||
| 中长期 | 一年至三年 | 6.65% | 6.40% | 6.10% | ||
| 三年至五年 | 6.90% | 6.65% | 6.45% | |||
| 五年以上 | 7.05% | 6.80% | 6.60% | |||
| 公积金贷款 | 六个月 | 4.45% | 4.20% | 4.00% | ||
| 六个月至一年 | 4.45% | 4.20% | 4.00% | |||
| 一年至三年 | 4.45% | 4.20% | 4.00% | |||
| 三年至五年 | 4.45% | 4.20% | 4.00% | |||
| 五年以上 | 4.90% | 4.70% | 4.50% |
进入2012年，城市需要发展，需要建设，而如果楼市一直这么绷着，一直这么低迷，可想而知将对中国城市发展带来什么样的影响，而因其衍生来的相关行业的低迷更是令人担忧。所以国家不会一直这样持续的严厉调控楼市，你我贷预计，2012年年内贷款基准利率或还很有可能会进行小幅度下调，或在贷款基准利率不变的情况下给予一定的折扣，虽然折扣不可能很大，但肯定会有一定的优惠。
部分国有大行人士透露，今年监管层给各银行分额度的方式会更加灵活，可能从去年的按年末、月末时点数派信贷规模的方式，向综合考察银行日均信贷投放、信贷结构来给各银行派分额度转变。"信贷投放在管理上会宽松，总量也会增加。"华东一银行公司业务负责人指出。基于此，银行业内人士预期，2012年的前两季度，信贷投放会相对宽松，全年的信贷投放规模约在8万亿-8.5万亿元。
而汽车贷款一般会执行基准利率上浮，至于上浮多少，各阶段不同，要看当时银行的贷款额度，越不容易贷款的时候贷款利率就越高!年初的时候应该会比年底的时候好贷一些，因为年初信贷额度相对宽松一些。有的银行要求汽车贷款需要房子抵押，大多数银行还是不要求的，只要你能提供足够的还款能力证明。
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