新沂，一个刚踏入全国百强县行列的苏北县城，正深陷高利贷的漩涡中。当地包括新沂市鄂尔多斯房地产开发有限公司 (以下简称新沂鄂尔多斯地产公司)在内的几家颇具规模的房地产公司，皆面临民间借贷偿付危机。
其中，新沂市政府已经派工作组进驻新沂鄂尔多斯地产公司，“督促指导公司处理债权、债务和后续工程建设等问题”。据公司内部工作人员透露，新沂鄂尔多斯地产公司民间融资总额 “估计在15亿元左右”。但确切数额要等债权人申报以及政府核实完毕后才能确认。
《每日经济新闻》记者查询当地工商信息显示，新沂鄂尔多斯地产公司开业核准时间为2002年11月，内蒙古鄂尔多斯羊绒集团有限责任公司(以下简称鄂尔多斯集团)持股90%，自然人金训华持股10%。
集团相关人士表示，高利贷是以个人名义和新沂鄂尔多斯地产公司进行拆借。
“高炮团长”发家史
在新沂，放高利贷俗称 “放高炮”，融资数额大的人被称为“高炮团团长”。新沂鄂尔多斯房地产开发有限公司的法人代表金训华，当地人称“老金”，是其中的代表。
据知情人士介绍，金训华，南京溧阳人，早年做过许多生意，后来到新沂经营一家垂钓中心，皆无太大起色。
2002年前后，金训华观察到新沂的地价非常便宜，认准了其中的商机，便开始四处找人筹资，欲开发房地产。几经周折，金训华通过一名员工，联系到了鄂尔多斯羊绒集团上海办事处的工作人员。该办事处负责鄂尔多斯集团在上海的置业，也正在寻找适合的投资机会。金训华说服其投资入股，新沂鄂尔多斯地产公司得以成立。
工商资料显示，新沂鄂尔多斯地产公司，设立于2002年11月4日，法人代表金训华。公司注册资本800万元，其中鄂尔多斯集团出资720万元，金训华本人出资80万元。据公司官网介绍，“江苏省新沂市鄂尔多斯房地产开发有限公司隶属于鄂尔多斯羊绒集团，是继集团在上海浦东及广东中山成立房地产开发企业后，2001年底在新沂正式注册成立具有房地产开发三级资质的又一家房地产开发企业。”
当时该投资项目的负责人汪全(化名)告诉《每日经济新闻》记者，确实以集团公司的名义投资了720万元，后来再无追加投资，对公司经营上的事情也不过问，全交由金训华负责。
相关知情人士介绍，拿到资金后，金训华开始了“城市花苑”项目一期的建设。当时的房屋类型全是期房，建筑商垫资建设，楼盘一出地面就开始销售，以便回笼资金。最初的定价在700～900元/平方米。在楼盘建设过程中，正值房地产业大热，房价蹿升到1500元/平方米，并形成抢购之势。金训华由此赚得第一桶金。
