在个人贷款持续收紧的背景下，抵押消费类贷款逐渐受到热捧。个贷机构“伟嘉安捷”最新统计数据显示，今年1-4月抵押消费贷款的交易量明显上升，与去年同期相比增长27%左右。
所谓抵押消费贷款，就是借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行，贷得的款项用于各类消费用途。目前，抵押消费贷款可以用于企业经营、个人消费以及购买商用房等等。“伟嘉安捷”市场部经理吴昊表示，商业银行个人贷款业务依旧偏紧，多家银行都在力推抵押消费贷款，由于抵押消费类贷款的用途逐渐变广，使其受众人群范围也增大，所以越来越受追捧。
分析人士认为，“现在很多银行并不愿意做个人房贷业务，主要是利薄、期限长、风险性较高。而抵押消费类贷款不同，期限短不说，有房产做抵押也可以降低风险，更重要的是赚钱，一般情况下这类贷款的利率都上浮15%甚至更高”。
吴昊也表示，抵押消费类贷款利率根据借款人资质、银行政策等综合因素来决定，一般情况下利率上浮15%-30%。不过总体来说，这类贷款可以解决企业经营融资需求、个人合法的用途需求以及购买商品房。
吴昊向记者举例道，张先生是一家小型喷绘公司老板，想扩大运营规模，就需要一笔较大的流动资金来运转。正好他名下有两套市价较高的房产，均没有贷款。所以“伟嘉安捷”建议像张先生这类有融资需求的企业主，可以用自己名下房产做抵押向银行申请贷款，抵押消费贷款用于企业经营类的，最大额度能达到房产评估值的七成以上。
