问：我在2006年购买了一套46平方米的房子，现在孩子长大，想换个大房子，但手中钱紧。前段时间，朋友建议我将第一套房子抵押给一家房产评估公司贷款，他们给的价格高。贷出钱之后，再买新房。把房子抵押给评估公司需要办理哪些手续?
答：山西瑞友房地产估价有限公司的估价师张云峰认为，您可能碰到非法私放高利贷的骗子了。正规房地产评估公司需要在工商部门办理营业许可和执照，并且得通过房管或住建部门的专业资质认证。评估公司不会针对房产交易做房产价格评估，房产价格的评估仅限于办理银行抵押贷款、拆迁补偿、司法鉴定(评估拍卖底价)。房产价格评估业务一般不面向个人。
