申办需要什么条件?
1、借款人年龄在18-60岁之间;
2、能够提供个人或家庭成员(配偶、父母(公婆、岳父母)、子女及其配偶)名下合法、有效、足值的房产作为抵押物;
3、以住房为抵押物的，评级结果在A(含)级以上;以商业用房为抵押物的，评级结果在AA(含)级以上;
4、农行规定的其他条件。
贷款期限、利率和额度为多少?
1、“房抵贷”最长授信期限不超过30年。对于单笔贷款，“房抵贷-购房”的最长期限为30年;“房抵贷-消费”中贷款用途为购房、装修等大额支出的，最长期限为15年，用于购车及日常生活消费小额支出的，最长期限为5年;以商业用房做抵押的，单笔贷款最长期限为10年，且需满足商业用房已使用年限+贷款期限小于等于30;
2、符合“房抵贷-购房”条件的，贷款利率按照个人住房贷款有关规定执行，符合“房抵贷-消费”条件的，贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率，下浮幅度最高不超过10%;以商业用房做抵押的，利率最低执行基准利率(不得下浮)或进行一定幅度的上浮。具体浮动幅度参照我行有关规定执行;
3、“房抵贷”对单一客户的最高授信额度原则上不超过800万元。
办理流程是什么?
1、客户提出贷款申请并提交相关资料;
2、银行进行调查审查和审批;
3、银行与借款人签订借款合同、补充协议;
4、办理担抵押登记、保险手续;
5、贷款发放;
6、借款人按约定的还款方式偿还贷款本息;
7、办理结清贷款手续。
