抵押房产贷款套现需注意风险(2)

作者：佚名
时间：2012年01月10日 15:28 来源：贵州商报

贵阳北斗星律师事务所律师贺宁艳也提醒道，卖家应对自身还款能力进行全面评估之后再进行抵押贷款申请，避免断供时房屋被回收。“特别是对于准备拿多套房屋进行抵押贷款的卖家来说，获得多项贷款的同时，也承担了较高的还款义务。要注意还款、日常支出和收入之间的平衡，避免出现现金危机。”

贵阳智宇房产经纪公司市场总监杨泉称，卖家申请抵押贷款套现，是规避楼市低迷风险的一种措施。对于急着套现却不符合抵押贷款条件的卖家来说，可以考虑以租养房的形式，规避风险，等待行情回暖之后再出售。