张先生问：我的房产已办了产权证，要进行抵押登记应提交哪些材料?
答：
1.抵押当事人身份证明或法人资格证明，有经办人或代理人的，须提供有效的授权委托书及经办人或代理人的身份证明;
2.《房地产抵押及他项权登记申请表》;
3.借款及房地产抵押合同;
4.土地房屋权属证书;
5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料：
6.以共有房地产抵押的，应提供其他共有人的书面同意声明书，身份证件，并提交产权人婚姻状况材料;
7.可以证明抵押房地产价值的资料;
8.已购公有住房及经济适用房抵押的还须提供产权人的上市交易具结保证书和同住成年人的同意交易声明。
