昨日(10月19日)，国土资源部发布的《2010年国土资源公报》显示，截至去年，全国84个重点城市的土地抵押贷款额度达到3.53万亿元，同比增长36.3%。
公报称，截至2010年末，全国84个重点城市处于抵押状态的土地共有12.94万宗，抵押面积25.82万公顷，抵押贷款3.53万亿元，抵押面积和抵押贷款同比分别增长19.0%和36.3%。
其中，去年全年抵押土地面积净增3.74万公顷，同比减少26.9%;抵押贷款净增9206亿元，同比增长18.8%。
虽然国土部并未公布政府与企业抵押贷款在其中所占的比重，但有分析人士认为，尽管监管层不断清理地方债务平台，土地出让收入仍是地方政府偿还债务的主要来源。
数据显示，当前有近六成平台贷款以土地出让金收入作为还款来源，导致土地违规抵押的情况在不少地区都有出现。其中表现为土地超值抵押、重复抵押，以及通过虚假登记和虚假供地办理土地抵押贷款等。
在个别地区，土地抵押贷款的金额甚至超过了当地的财政收入。
