近期，有读者爆料，某房产管理公司以房产抵押为幌子，与青岛市房地产交易中心内部人士勾结，造假材料，将房产抵押骗钱。一处房产抵押多达五次，超过房产价值数倍。十数天前，青岛市房产交易中心遭到部分群众围堵。
8月19日，中国房地产报记者奔赴青岛调查此事，获悉此事引发的连锁效应已长达数月。早在5月17日，该事件在当地爆发后，青岛市房地产交易中心就因此暂停了民间房产抵押。三个多月过去，何时重新开放依旧是个未知数。对很多以房产抵押为主业的青岛民间借贷机构来说，无异于遭受灭顶之灾，不少中小民间借贷机构纷纷歇业关门。大量民资开始寻找新的出口，一些中小企业不得不又为钱的事情向高利贷铤而走险。与此同时浮出水面的是上百受害人和上亿元金额可能面临的损失。
民间借贷房产抵押暂停的真正原因是什么?与上述案件有何关系?问题的根源和解决措施何在?记者在青岛多方探访寻找问题背后的答案。
房产重复抵押
记者在青岛本地多渠道信源证实：青岛市房地产交易中心暂停民间房产抵押源于房产重复抵押，与一个叫万乃忠的个人案件相关。从记者手中掌握的《民间借贷受害人房屋抵押明细》粗略统计，目前已知受害人已近百人，房产超过两百套，涉及金额逾亿元。
万乃忠何许人也，有这等通天本事?据一位知情人士介绍，万乃忠为山东中联储房产管理有限公司(以下简称“中联储公司”)董事长，案发后该公司已关门。
上述人士解释，相关受害人正是万乃忠伙同其妻冯祥臻(该公司法人代表)、王元平(该公司副总)、孙孟(该公司经理、主要操作者)等人，勾结青岛市房地产交易中心的少数工作人员，以房产抵押民间借贷为手段，诈骗个人和金融机构大量资金，多的数百万元，少的几十万元，直到最近他们被拘，问题才逐渐暴露出来。
8月20日，受害人孙君向记者介绍，最初案发是一名叫王波的房主被骗报案。坊间传说王波是山东省或是济宁市人大代表，对此，记者在核实过程中，仅发现网上有名为“愤怒的人大代表”关于此案受害描述的帖子，无法证实其确切身份。记者辗转找到王波手机，拨通后，对方以打错为由挂断了电话。
就在王波的案子立案后，一些通过中联储公司的放贷人纷纷去查询自己房产抵押情况。不查不知道，一查吓一跳，陆续得知，万乃忠利用公司近十名员工作假，重复抵押房子借贷。
一个典型案例是：孙孟(万乃忠公司业务经理)用市南区延安三路105号某户的房子，短期内连续重复办理了五次抵押。第一笔：2009年12月24日借矫某177万元;第二笔：2010年1月8日借徐某110万元;第三笔：2010年5月25日借谢某120万元、孙某50万元;第四笔：2010年6月3日借青岛市农业银行(601288)市北一支行275万元(知情人介绍该笔借款在万乃忠被抓期间悄悄撤销);第五笔：2010年12月28 日借华丰信用社中韩支行285万元。
