房屋被抵押 租赁合同仍有效

作者：佚名
时间：2011年07月14日 16:34 来源：滨海时报

陈先生：我在宁波道附近租了一套房子，并签了合同。但是近期我才知道，房主为了贷款早已把房子抵押给了银行，请问，我们之间的租赁合同是有效的吗?

配德律师事务所陈福文律师：出租的房屋可以进行抵押，不影响原合同的效力。在租赁期间内若房东将房屋抵押出去，承租人可以继续住在那里，出租人同时可以继续收取租金。若房东因不能偿还债务等原因而将房屋变卖，承租人可以按照原来合同的约定继续住在房子里。