如何防范买到抵押二手房

作者：佚名
时间：2011年06月22日 15:36 来源：扬子晚报

邵女士：我有位朋友，最近买了套二手房，过户时才发现房子有抵押没法过户，现在卖房人拿着已收房款跑了，我朋友急得不得了。我也打算买二手房，请问如何防范?

马律师：购买二手房确实要防范买到抵押房、查封房。建议先通过房管部门查册，了解房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。同时，建议买家为保障交易安全，选择银行做交易资金监管，按照交易进度支付楼款。如交易过程中，确实发生房屋被查封、冻结过户的情况，应立即采取法律手段，追讨业主相应的责任。