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房产抵押被叫停 民间借贷怎样“走下去”?(2)

作者:佚名
时间:2011年06月15日 15:06 来源:城市信报

提高资本运作率

瑞银投资顾问有限公司副总经理 高作辉

当前岛城民间金融行业还不能说完全规范。建议政府部门可以通过提高注册资本 ,清除无证资本,涉黑资本等措施来提高民间借贷行业的准入门槛。

同时他也强调,提高资本运作率是提高民间金融行业效益的关键所在,现在青岛行业内资本运作率并不高,大约只有50% 。因此严格控制资金链,主要是对风险的控制,是提高资本运用率的基本举措。

民间借贷为民减负

百众惠抵押贷款代理有限公司总经理 安郁华

民间借贷作为一种投资方式,同样能够给普通百姓带来实惠。他举例说,这几年部分双下岗职工家庭的月收入还不足2000元,百众惠对这类困难家庭实施了重点帮扶,通过民间借贷活动,使这些家庭的月收入平均增加了近1000元,解决了他们很多实际的困难。

安总经理指出,由于准入门槛低,民间借贷行业的确存在着不少困难,可重要的是如何解决,而不是突然出现这样政策“一棒子打死所有的企业”,最近青岛民间抵押贷款登记业务的取消,对很多中小企业影响很大,经营负担的加重也会引起市场的连锁反应。因此他也希望尽快恢复民间抵押贷款登记业务,从而避免部分中小企业为了生存,只能寻找社会上无抵押贷款的黑中介、高利贷,让原本辛辛苦苦赚来的利润转手送人。

提高民间借贷准入门槛

福元运通投资管理有限公司副总裁 袁庸昌

从全国来看,青岛的民间金融的运作环境还是很好的。从业人员大部分具有较长时间的相关金融业工作背景,运作程序相对规范,融资成本也是最低。

而现在最大的问题就是,青岛的民间借贷准入门槛太低,公司太滥,加上政府缺少明确的管理和规范,一旦出现问题就会波及大多数企业。

望扩充房产抵押业务登记制度

诚信德投资顾问有限公司总经理 朱昭绮

近期,民间借贷的抵押贷款登记的停止对青岛民间金融影响和冲击还是很大,希望有关部门能够尽快协调,重新开放房产抵押登记制度。

同时他也说,目前青岛的民间金融主要经营的是青岛市区中小企业的房屋抵押过于单一化,呼吁在合法规范的基础上,相关部门可以开放包括林业、农业和工业用地的抵押业务,“因为现在我们的业务也逐渐从市区扩展到郊区,这符合行业发展的趋势。”朱总说。

投资企业应提高自身监管力度

景宇投资有限公司吕晓明

民间金融存在的必然性是不容质疑的,有市场需求,广大企业期望通过合理规范的投资活动,增加投资回报,增强自身实力,是发展的必然需求。但是相比较大型企业而言,中小企业有较大的发展空间,融资相对困难的现实的确存在。通过民间金融借贷的方式,可以很好地解决他们的问题。同时他也强调,民间金融现在过速发展,政府应当在法律上提供可以依靠的基础,行业也需要自律以维护形象,各家投资企业也应该提高自身的监管力度。

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