6月10日，青岛市房地产交易中心叫停民间抵押借贷业务整25天，岛城民间借贷服务行业的生存形势表现出了紧迫态势，不少小规模的公司已经倒闭或者关门歇业，而一些较大的公司也在苦苦挣扎。据了解，众多民间借贷服务公司一边联名呼吁“不该因噎废食”，一边着手寻找其他生路进行自救，不少公司纷纷将原来投在房产借贷产品上的精力和比重转向信用借贷等其他产品，以此来缓解生存压力。
影响
“断顿”25天，小公司撑不住
5月17日，青岛市房地产交易中心发出消息，暂停民间借贷的房产抵押贷款业务，青岛周边各区市也陆续暂停办理该项业务。这一项“内部新政”一出，岛城民间借贷服务行业全面“断顿”，房产不能再做抵押，对民间借贷来说几乎是毁灭性的“超强台风”，至 6月10日的25天内，整个民间借贷行业一片狼藉。
据记者了解，青岛从事民间金融服务的企业大大小小累加起来达到500余家。目前在青岛通过民间金融服务企业促成的交易资金可达上百亿元，基本占到了中小企业和个体私营业主融资总额的20% 左右。这些借贷业务中，绝大部分都是靠房产做抵押来掌控风险的。
“所以说，此次青岛市房地产交易中心"新政"，无疑是把民间金融服务企业的主营业务大门给关闭了，同时关闭的更是一部分中小企业和个体私营业主的融资大门。”说这话的是五色土抵押贷款顾问有限公司总经理李继高。他告诉记者，如此一来，既不能促进民间资金的流动，也掐断了部分中小企业资金供给的渠道，如果众多的民间金融服务企业倒闭和中小企业的生产资金出现缺口或融资供应不上，对于这一群体来说不仅是祸，更是灭顶之灾。
据岛城民间借贷服务行业掌握的情况，25天的时间，已经有很多小规模的企业坚持不住，宣布倒闭，或者暂时关门歇业。
对策
民间借贷转向其他产品谋生
房产抵押不能碰，贷款业务无法办理，运转停滞，空跑成本，这样的状态让不少大规模的民间借贷公司也叫苦不迭。
面临生死攸关，也有企业并不是光干声“哀号”，而是转寻其他生路。福元运通中国总部董事长孙立文介绍说，尽管房产交易中心的“内部新政”冲击力强，但公司已经做出快速调整 ，“通过遍布全国18个省、市、自治区的300 多家加盟机构积累的23 种成熟的理财产品顺利转向，继续为投资理财和急需资金者提供着优质的服务，同时将重心移向新的产品。”
对于“新产品”的解释，孙立文说，借贷公司的产品一般分为三大类，即走量产品、赚钱产品、树品牌产品，“新政”导致“断顿 ”的房产抵押借贷就属于“走量产品”。“走量产品受牵连，我们将精力偏移到赚钱产品、树品牌产品上，比如说信用借贷、委托贷款、除房产外其他资产抵押贷款等 。”孙立文说。
