5月3日，记者在市住房保障和房地产管理局房产交易中心获悉，从今年5月1日起，我市取消住房抵押手续费。新政策实施后，我市将有部分贷款购房者或因继承而取得房产继承权的市民受益。
取消住房抵押手续费
据了解，我市此前的住房抵押手续费收费标准为贷款总额的0.68%。以一套贷款总额为20万元的房产为例，以前，购房者交易此套房屋需要缴纳住房抵押手续费1360元。
从5月1日开始，住房抵押手续费取消了，原来需要花的钱将被节省下来。
继承房产不再交转让手续费
“因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费”是新政策中的一个重要规定。
据了解，对于因继承住房转让所产生的手续费，我市以前的收费标准与商品房的转让收费标准相同。
“二手房转让收费标准按住房建筑面积5.1元/平方米收取，新建商品房转让手续费按住房建筑面积2.55元/平方米收取。”我市房产交易中心工作人员这样说。
以一套面积100平方米的商品房为例，如该房屋为二手房，该房产继承人需要交纳转让手续费510元;如果该房屋为新建商品房，则需要交纳手续费255元。从今年5月1日起，无论是继承新房还是二手房，这笔费用都被取消了。
另外，目前我市并未对遗赠、夫妻共有的房屋转让收取转让手续费，只是对遗赠、夫妻共有的房屋转让收取登记费，即72元/套。
降低房价从降低收费开始
据业内人士分析，此项新政策尽管取消的收费项目不多，也不会对购房者或者继承者造成多大的直接影响，但是这无疑向房地产市场传达了一个信号，即“房地产清费行动”有可能成为国家层面对房地产调控的一个新动向。
购房者王女士认为，国内房价居高不下，虽然有刚性需求增加、开发商利润过高以及制度执行不力等诸多因素，但房地产领域的费、租、税也成为抬高房价的重要推手。
对于房地产领域费、税、租混乱的现状，我市的很多购房者都表示，国家相关部门很有必要开展一次“大扫除”。
