据农行个贷中心的工作人员介绍，该行的首套房贷款也没有任何优惠政策，而是执行基准利率，二套房则执行基准利率上浮10%的利率水平。
民间借贷水涨船高
银行贷款“有点难”，急需资金的企业和个人将目光投向民间借贷市场，不少民间借贷机构打出了快速放款等宣传来吸引在银行碰了‘钉子’的客户。据市区某典当行工作人员介绍，根据自己多年的从业经验，发现民间借贷市场的好坏与国家的货币政策密切挂钩，一旦国家货币政策从紧，银行信贷规模紧张，就会催热民间借贷市场。不过，这位工作人员认为，不管“热得多快”，都有一个上限，民间借贷的业务量不会无休止增长，因为无论如何，民间借贷只能算是银行贷款体系的补充。
日前，记者以借款者的身份咨询了一些民间借贷机构，了解到随着央行一再上调存款准备金率，银行贷款趋难，这些民间借贷机构的业务量普遍有所上升，并且随着银行加息，利率也有所上涨。正如某业内人士所言：“在信贷收缩的环境下，更为灵活的民间资本将能满足一部分企业和个人资金临时周转的需要，民间借贷的需求量和利率都会水涨船高。”
对于民间借贷的具体情况，某借贷公司负责人李经理告诉记者，该公司针对个人贷款的放贷额度为1-20万元，期限为1-2年，如果借款人材料、手续齐全，最快半小时内就可放款。对于贷款用途，公司没有严格的限制，可用做企业资金周转、个人购房买车及教育装修等，还款方式为按季度还息，到期还本，可提前还贷。“民间借贷的特点是金额小、利率高、放款速度快、时间周期短，上个月本公司的业务量上涨了约20%。”李经理说。
不过对于民间借贷，业内人士提醒，借款人一定要高度谨慎，选择正规的借贷机构，切勿被“无担保、无抵押、快速提款”等字眼迷住了双眼，尤其不要轻信在网络或马路边发布广告的借贷公司广告，以防掉入高利贷的陷阱。此外，民间借贷的利率超过法律规定的部分不受法律保护，我国法律规定民间借贷利率不得超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)。
