“停办风波”将持续多久，许多从事民间借贷业务多年的老行家也没有底。“以前从来没有遇到过，现在也没有通知或消息说什么时候恢复。”百众惠公司的安郁华预测，此次只是一场行业整顿，早晚会恢复民间借贷的房产抵押服务，但整顿周期到底多长，现在谁心里也没有谱。“一般一个政策的停止，我认为会持续3-6个月的时间，这段时间反而有利于行业的自律，将无法抗拒风险、操作不规范的企业淘汰出局。”孙立文说。
法律空白 行业漏洞留下“暗道”
“现在除了在工商局注册之外，我们没有主管部门，就像没娘的孩儿，爹不亲娘不爱。”一位民间借贷公司负责人这样说。
到底谁来规范民间借贷?房产抵押贷款叫停后，又一次暴露出民间借贷的法规空白，法律只规定“超过人民银行同期基准利率4倍以上的高息不予保护”，但是对民间借贷和非法集资一直没有明确区分。民间借贷的监管主体、监管内容、借贷主体如何规范，借贷的最高额、利率水平等，一直都没有明确。与全国其他地方一样，青岛的民间借贷公司长期以来面临身份尴尬的问题。多位青岛民间借贷从业人员认为，房产抵押被“一刀切”叫停，最根本的原因就是法律身份不明确。
其实，早在2008年，央行曾将草拟的《放贷人条例》提交国务院法制办，拟允许符合条件的个人和企业,以自有资金注册成立 “只贷不存”的放贷机构，然而，3年多过去了，这一条例仍未出台。
名不正则言不顺，正是因为缺乏明确的法律法规依据，民间借贷始终无法摆脱灰色阴影，许多行业漏洞更是给一些人留下了暗道。“法律并不禁止‘一房多贷’的，只要放款人接受贷款风险，贷款就可以实现。”山东诚功律师事务所的崔素茂律师告诉记者，房屋抵押贷款尚未有专门法律法规约束，属于 《物权法》范畴。从理论上来说，目前仍可采取委托律师事务所办理公证的方式，以合同形式确定双方放贷款关系，而且现在也有不少民间借贷公司仍在小规模地运作这种模式。因为通过律师事务所办理房产公证，一方面手续费较高而且周期很长，另一方面放款风险较大，所以根本无法行业性推广。
