中国网：问题和最近的国八条有关，国八条有“最严厉的地产调控”之称，您对国八条如何解读?
易宪容：其实国八条是在2010年国十条基础上的，进一步强化了国十条。强化国十条的过程中有三方面是比较有新意的：
第一个方面就是强调限价，大家没有太多关注，因为这是一个长期目标，未来各个城市的住房价格要根据当地居民的收入分配水平来制定一个住房价格目标，高了不行，就说明你的房地产调控有问题。但我说了，限价，除了看当地居民收入水平的高低，另外还有价格目标谁来监督、谁来执行、谁来比对它的价格是否合理(的问题)，这是一个比较大的问题。
第二，强调了住房保障体系的建立，按照现在很多人的一个说法，希望通过住房保障体系，多建保障性住房来解决当前高房价的问题，也就是有人说的，“保障归保障，市场归市场”，采取住房市场双轨制的方式，但尽管2011年保障性住房建设肯定会增长很快，比如1000万套，但这1000万套……
第三个方面的新意就是“限购令”，看起来是很严厉……但具体效果还有待观察。限购本地和外地居民购房，限购多少?现在本地居民就是第三套房不能买，但有一套的可以买第二套;外地居民是什么?你可以买一套，但不可以买第二套。纳税五年的证明，只会增加非法寻租的空间。
