事实上也也确实如此，从今年年初，银行的贷款额度就一直很紧张，加之目前已近年底，额度更加紧张。为此，银行已经在选择客户方面变的更加谨慎，一方面只和一些优质楼盘合作，一方面审核客户资料时也更为严格。
有信贷人士对记者表示，若从公司信贷角度理解基准利率1.1倍，相当于银行贷款利率上浮10%，并不算高。但作为首套房贷，从最初的7折利率到基准再到上浮，增幅已经很快了。在国家限制信贷规模和调高存款准备金压力下，商业银行可放贷资金越来越少。在供给减少需求即使不变的情况下，也会造成供小于求，推高银行利率水平。因此，在国家不改变目前货币政策的情况下，若想让降低银行利率(包括个人和中小企业)很不现实。
