“此一时，彼一时，以往银行想尽办法阻止市民提前还贷，现在提前还贷不仅不用预约，随到随还，而且没有还款额度限制。”11日，市民朱明准备把手中的9万元闲 置资金用于提前还房贷时，发现银行的政策宽松了很多 。据了解 ，银行如此“谦恭”与钱袋子收紧有关。不过，在负利率的情况下，市民更愿意将手中的钱用于投资理财，提前还款意愿并不高。
提前还贷“门槛”降了
房贷一直是银行稳定的利润来源之一，对于放出去的贷款，银行是不愿意提早收回来的，因此，各银行提前还贷的“条条框框”一直颇多。不过近来，银行对提前还贷一改冷淡的态度，开始摆出一幅热切期盼、来者不拒的姿态。
“我们有时候会打电话问客户是否愿意提前还款，对于优质的楼盘或客户，提前还款可以不收违约金，尺度较以往放松不少。”中行浮山所支行个贷部王经理告诉记者。浦发银行南 京路支行个贷部负责人说，现在提前还款不需要预约了，并且不收违约金。农行市南支行个贷部王经理表示，今年起农行对提前还款政策有一定变动，以往合同会标 明每次提前还款收取还款金额的1%作为违约金，从今年起，规定收取还款额一个月的贷款利息作为违约金。“还款金额一个月的贷款利息相当于0.5%左右，也 就是说现在提前还款的违约金只相当于原来的一半。”
市民对提前还贷不“感冒”
银行的种种放低姿态之举，并没有得到多少市民的“响应”。中国银行浮山所支行个贷部王经理说，尽管政策有所放松，但提前还款的客户并不多，即使有人还，还款金额也不大，“可能与我们银行贷款的客户主要是年轻人，还款能力较弱有关系。”其他多家银行的个贷部工作人员均表示，客户提前还款的意愿并不高，鼓励政策起的作用不大。
“现 在五年期住房贷款的基准利率是6.8%，七折之后利率仅为4.76%，而现在五年期定期存款利率却有 5.25%，理财产品的收益率更高。”市民马小山说，他的贷款享受七折利率优惠，手中的钱完全可以拿去投资理财，没有必要提前还款。市民刘女士则认为，现 在还款容你我贷款难，给了银行就拿不出来了，手中有点现金比较放心，她不会选择提前还款。
银行有自己的“小算盘”
银行“前倨后恭”，对提前还贷“变脸”，有其产生的政策背景和利益驱动。从去年到现在，央行已经先后十一次上调存款准备金率，大型银行的存款准备金率已经达 到了21% 的历史罕见高位。眼看申请贷款的单子越积越多，利率一天天上浮，银行却无米下锅，没钱可贷，银行业务部门的负责人很着急。“现在不愁客户，愁的是资金。” 岛城一家银行支行负责人吕先生说，现在行里积压了上百张单子，就等着分行下来贷款额度。“只靠分行分下来的额度，每个月前两三天就用完了，有还款的，可以 补充一下，立马放出去赚钱。为了让钱产生最大的效益，我们往往是先放利率高的单子，再放利率低的单子。”
