【限购令下中小房产企业遇贷款难】
钱荒。存款准备金率一再调高，比利息上调更具有杀伤力。很多企业原本融资就很困难，这样一来更是雪上加霜。
电荒。电力紧张比往年来得早、来得厉害。从华东到华中，大家都在说电力缺口有多么严重。工业社会，缺电会带来什么?
楼市心惶惶。限购令等调控大棒，让家装业感受到了丝丝寒意，最难熬的日子马上要来了。
期望本报的这组报道，能帮你把握一下未来的经济趋势。
随着11次上调，存款准备金率已经达到21%的历史新高，贷款购房的“刚需族”也陷入一贷难求境地，中小企业则有可能遭遇“国进民退”的尴尬，而民间借贷未来能否持续走红有了变数。
房贷
房贷客户不再是银行的“座上宾”
在过去的几年里，个人按揭贷款一直是银行非常看重的业务，占着银行零售贷款资产总额的七成到九成。
就在一年前，不管去哪家银行办理房屋按揭，都能享受首付和利率的优惠，而且放款速度很快，很多人都有“座上宾”的感觉。不过随着11次上调准备金率，情况就完全不同了，银行“反水”、拖延放款时间等，让办理房贷的市民都有心惊肉跳的感觉。
“办理房贷的一个多月时间里，我几乎隔几天都要给我的客户经理打电话。”郑州市民张先生说，一会儿这家银行调整首付比例，一会儿那家银行执行利率上浮，他都不得不赶快和客户经理核实自己的单子会不会出现这种情况。
房贷门槛可能会越来越高
从去年下半年开始，国家对房地产领域的调控越来越严厉，除了收缩信贷规模，还下发了“限购令”等政策，但现在全国的房地产市场并未出现明显的拐点。因此，一家大型国有银行个贷部的负责人说，房地产市场调控难以一劳永逸，房贷作为市场资金重要的来源，这个“水龙头”在未来比较长的一段时间里都会收紧，再加上近期监管部门对银行执行存贷比监管非常严格，银行在发放房贷的时候也会更加审慎。
而且，银监会近日还表示，银行可根据当地经济发展情况以及银行风险能力等多方面因素，自行提高首套房首付比例，这意味着，未来即使是刚需买房，也将面对贷款门槛提高、排队等额度，甚至是在办理房屋贷款时，遭到部分存贷比达标困难银行的拒贷等诸多变数。
中小企业
优先给大企业放贷，然后是房贷，最后才是中小企业
一家国有银行负责中小企业贷款的胡女士说，现在几乎没有额度供他们给中小企业发放贷款。最近半年的时间，即使他们都有拉存款来应对存贷比的强制要求，每个月到省行的额度能与上个月持平就已经是万幸的事，基本上额度是逐月减少的。
