业内人士赵鹏表示，全国获得绿色建筑评价标识的住宅项目大多为一星级和二星级，而能够达到三星标准的更少。相对普通的住宅，做绿色住宅的成本相对较高，成本会增加10%左右。
银行利率优惠暂未实施
对购房者而言，最为关心的还是住建部提出的“十二五”期间购买绿色住宅的消费者有望获优惠房贷利率究竟能不能享受到。记者走访几个获得绿色建筑标识的楼盘，得知目前购买这些楼盘的住宅所能获得的房贷政策还是和普通住宅一样，额外的利率优惠能否实施还得看银行方面的政策。
记者就此咨询了多家银行，得到的答复均是：暂时还没有接到此类通知，如果接到相关的通知，会针对实际情况做出相关的调整，但目前还没有专门针对绿色建筑的贷款政策。
业内人士认为，针对绿色住宅的房贷利率优惠政策的真正实施要等待一些细则的出台，绿色建筑总量目前还不大，住建部这一政策对于当前楼市的影响并不大。
