近几年，公积金贷款政策一直在调整，使得公积金贷款门槛不断提高，“高门槛”挡住了相当一部分欲使用公积金贷款来购房的购房者。3月7日，随着乐山市住房公积金中心宣布在今年内调整部分公积金贷款政策，这些问题将迎刃而解了。提高最高贷款限额、恢复“转贷”，这些调整无疑给购房者带来了福音。
那么，目前乐山“商转公”的执行情况到底如何呢?记者上周四前往政策定点执行银行——乐山市商业银行市中区支行个贷部了解到，政策出台一个多月的时间，银行已累计接受“商转公”申请业务近500组，放款额度已经上亿元。对于这一数据，乐山公积金管理中心主任舒杨在接受记者采访时表示“的确如此”，并承诺“乐山公积金归集情况良好，保守估计年内能承担3至5亿元的放款额度，一定为有购房需求的职工提供完备的服务”。
周均接受业务申请150组以上
银行表示“‘商转公’很忙”
最近一段时间，有不少市民都在拨打本刊栏目热线咨询同一类问题：“听说‘商转公’很火，那到底怎么办理呢?”在解决如何办理的问题之前，记者前往了“商转公”政策定点执行银行——乐山市商业银行，从该行市中区支行个贷部了解到，政策执行至今已有一个多月的时间，目前接受业务申请组数近500组，周均150组以上，为此银行还专门成立了“个贷商转公”小组来进行工作。
对于堪称火爆的申请情况，该支行个贷部的负责人王先生向记者道出了缘由：“早期，部分购房者不知道办理公积金贷款购房或者因为房价水平较低时导致公积金无法完全使用，加之除了购房及装修事宜外公积金都无法用作他途，因而在公积金存量大、购房者需求大的背景下，政府部门同意恢复‘商转公’政策。”据他介绍，首套房和二套房都可以执行“商转公”政策，但从目前情况来看，还是以首套房申请为主，而这一政策的初衷也是为地方购房者、特别是刚需职工提供服务。
记者算了一笔账，2010年以来，为响应国家调控房价，银行逐步取消了房贷利率折扣，接着又几次调整房贷利率。如今，在不上浮的情况下，房贷商业贷款利率达到7.05%，公积金贷款利率达到4.9%，商贷利率比公积金贷款足足高了2.15%。假设某市民购首套房贷款35万元，20年还清，使用商贷的话，在现有房贷利率下，最终还款金额足足比使用公积金贷款多出约10余万元。10万元，是一个普通乐山家庭一年多甚至是两年的全部收入。
乐山公积金“收支”情况良好
有需求的市民可以尽快前往办理
