博弈调控
多地出手“救市”未果
鄂尔多斯：启动21条救市计划
在一份由鄂尔多斯市发改委和市统计局4月30日起草的对策建议中，共提出了六大方面21条对策建议，其中一条是政府将定期召开联席会议，协调多个部门共同解决问题，力争新建项目在6月底前全部开工，对久拖不开且开工无望的项目要通过转让、合作、并购等手段进行整合，回收各类要素资源。
上海：放松二套房购房限制 7日后叫停
2月27日，上海市政府紧急下发一份通知并明确将严格执行住房限售政策。从宣布“持长期居住证满3年可购第二套房”到最终叫停，这次住房限售政策有条件放宽维持了七天。
芜湖：“龙年救市第一枪”三天夭折
2月12日晚间，安徽省芜湖市政府网站发文宣布，此前公布的《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》暂停执行。至此，被视为“龙年救市第一枪”的芜湖新政仅实施3天后便匆匆收场。
新闻延伸
警惕以支持“刚需”名义放松调控
尽管之前各地及本次扬州出台“救市”措施过度，超越“自住需求”范围，但是，整个楼市仍然需要“刺激刚需”入市的微调政策，国家也默认了各地方政府对楼市的“微调”，但是，“微调”不能过了头、没了底线，一旦放任各地乱调，那么两年多的调控就会前功尽弃，迎来的将是新一轮的房价报复反弹，后果会十分严重。
4月以来，河南郑州、江西南昌、安徽蚌埠等多个二、三线城市上调公积金贷款额度，此前有多家银行下调首套房贷利率。在保“刚需”的背景下，市场成交量出现了较大的复苏。
不过，分析人士指出，当前既要逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，又要防止一些地方以保刚需为名，变相松绑楼市调控，甚至违规操作，扰乱市场预期。随着调控政策成效累积，调控已进入最敏感、最关键的“攻坚战”阶段，只要坚持不懈，僵局就会逐步打破，房价理性回归也就为时不远。
