近日，扬州市财政局、市房管局联合发布通知，2012年7月1日起的一年内，该市个人购买成品住房将获得房屋合同价款4%。-6%。的政府奖励。以一套100平方米、总价为80万的成品住房为例，购房者将拿到4000元的奖励。此举引发热议。
新闻事件
7月起扬州新购成品房最高奖6%。
近日，扬州市财政局、市房管局联合发布通知，今年7月1日起的一年内，该市个人购买成品住房将获得房屋合同价款4%。——6%。的政府奖励。以一套100平方米、总价为80万的成品住房为例，购房者将拿到4000元的奖励。
据了解，扬州对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之六的奖励;对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款千分之五的奖励;对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款千分之四的奖励。而“房屋合同价款”仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。
同时，申请奖励的成品住房，必须为个人在本通知执行期间(2012年7月1日—2013年6月30日)从房地产开发企业新购买的，且在商品房销售许可证中载明为“成品住房”的商品住房，购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。
“成品住房”是指套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间基本设施配备等全部完成，已具备基本使用功能的住房，即通常所说的“精装房”。
官方回应
推广成品住房具有重要意义
8日晚，扬州房管局就此事从推进成品住房建设的意义到政策出台的背景，以及部分媒体对文件精神存在的错误理解上逐一进行了回应。
扬州房管局称，推广成品住房是避免二次装修资源浪费、提升住宅综合品质、改善人居环境质量的重要措施，对提高房地产开发建设水平、推进住宅产业现代化、促进资源节约利用，具有重要意义。
业内说法
对推动成品住宅有促进作用
中国房地产研究会副会长胡志刚认为扬州此举并不属于救市，而是直接的降价行为。这种由政府出台，用政府的吸引力作担保，让开发商进行降价跑量的行为，有利于政府、开发商以及购房者三方的政策。
复旦大学房地产MBA、扬州世联投资策划顾问公司总经理许世斌认为，对购买成品住宅的购房人进行奖励，相对于是一种购房补贴，或是成品住宅的一种促销方式。这对推动成品住宅的普及，具有一定的积极意义。
新政被疑救市 或面临叫停
有分析师称，扬州出台政策奖励个人买房，不分鼓励哪类住宅需求入市，基本上和前期芜湖新政如出一辙，这个新政已经超越“自住需求”微调政策这个范围，有可能导致一些非自住需求尤其是投资型投机性需求入市，这样，有可能会使前期调控政策功亏一篑，因此，这个政策有“救市”的倾向，应该被快速叫停。
