近日，多个城市传出首套房贷款利率优惠的消息，其中广州甚至出现8.5折利率优惠。毗邻镇江的南京多家银行也下调首套房贷利率，部分甚至可打9折。那么镇江首套房贷能够享受利率优惠了吗?带着广大购房者关心的问题，记者以购房者的身份走访、咨询了镇江各大商业银行。
华夏银行、江苏银行可享95折 四大行暂未松动
据了解到的信息，我市江苏银行及华夏银行首套房贷利率近期已出现松动，其中江苏银行对于资信良好、收入稳定的客户给予98折利率优惠;对该行贡献较大，业务往来频繁的VIP客户可享95折利率优惠。华夏银行首套房贷利率最为松动，镇江居民可享受95折，外地户口客户在补齐工作年限证明、社保及纳税证明后也可享95折。而工、农、中、建四大国有银行目前都是执行基准利率，四大行个贷业务部工作人员皆表示目前尚未接到有关执行首套房贷利率优惠的通知。除江苏银行、华夏银行利率“松绑”外，镇江四大国有银行之外的其他商业银行首套房贷也仍执行基准利率。
很多市民对首套房贷利率优惠充满期待
关于首套房贷利率优惠的问题，乐居记者访问了部份市民，很多市民都表示很期待。一些市民也关注到部份一二线城市首套房贷利率“松绑”的消息，认为：南京已经出现了松动迹象了，估计镇江也快了。市民李女士给记者算了一笔账：她要贷款50万元，20年还清，如果按照基准利率算，总利息为43.4万元，平均月供为3891元;但如果按照基准利率下浮10%计算，利息总额为38..37万元，月供为3682元。享受9折利率优惠后，利息总额可省下5.03万。“这可不是一笔小数”她告诉记者：“镇江房价已经降了不少，但按揭利率仍然偏高，如果镇江所有商业银行全面执行首套房贷款利率优惠，她会立即买房。
对于镇江部份商业银行近期首套房贷利率开始松绑，多数市民表示尚不知情。但一些有到过与江苏银行、华夏银行有合作关系的楼盘看过房源的市民从置业顾问处获知了该消息，这一利好直接促成这部份市民出手买房。
银行业内人士：镇江首套房贷利率全面优惠并没有太大悬念 但七折优惠较难恢复
今年两会期间，全国政协委员王健林建议对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率。
3月初，工农中建四家银行在京召开座谈会提出，切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险原则合理定价。央行副行长刘士余12日在十一届全国人大五次会议新闻中心记者会上表示，今年将全面落实差别化的住房信贷政策。央行此前在关于个人首套房贷利率上有一个下限，央行鼓励各家金融机构在央行的基准利率和首套普通商品住宅贷款优惠利率的下限之间，根据借款人的财务状况权衡来自主定价。住建部副部长齐骥日前在广州举行的首届岭南论坛上表示：未来中央政府将采取优惠信贷政策，支持刚性购房需求。
