差异化利率促进销售
花旗银行投资部门此前发布 的报告称，由于开发商买地及新开工速度放缓，今年房地产投资预计仅增长13%，同时保障房项目很可能再次遭遇资金短缺问题。该报告预测：与去年相比，今年商品房交易量将保持平稳，而房价将持续下降。因此，更多银行将推出“差异化按揭贷款利率优惠政策”。
据新华社房地产价格监测系统监测，2月份的第四周 (20日至26日)，天津、南京、杭州、深圳、厦门、成都新建商品住宅成交套数环比增长均超过30% 。有媒体报道称，这一轮楼市“回暖”与楼盘新一轮降价直接相关。开发商“以价换量”范围扩大，吸引购房需求加快“入场”。其次是存款准备金率下调，银行信贷政策保障首套房贷，以及差别化利率执行加快了交易速度。
