民生中信仍停贷
与早前三周相比，银行房贷市场松绑迹象明显。四大行的房贷松绑亦引发了股份制银行“跟随效应”，大部分股份制银行针对质优客户能提供9折或95折优惠。但记者在调查中发现，房子的面积，总价包括房龄，乃至借贷人的资质是银行甄别客户的主要标准。部分小户型刚需购房者申理房贷仍有一定的困难。
位于鞍山路的上海农商行网点，房贷业务员告诉记者：“50平米以下，房龄超过20年的房子，现在都很难办到商贷的。即便过了审批这一关，银行也可能会给你设置重重障碍，比如一般情况下，从递交资料到最终放款可能本来只需要2个月，但是如果购买小户型房子，过了审批这关，总行方面再会将这笔贷款调配到愿意接受这单业务的支行网点，这也要有支行愿意接收才行。这样下来，可能本来2个月就能办下来的贷款最终要花费3个月甚至更长时间”。上述房贷业务员还透露，农商行的普通客户目前还不能享受到利率优惠，针对VIP老客户该行能提供95折左右优惠。
有关首套房贷利率，浦发银行南市支行的一位工作人员表示：“浦发现在能提供首套房贷9折优惠,也要看客户资质。比如贷款年限太短，我们就会考虑这样对于还款人来说是不是有风险，以及他是否有财务能力及时还款。而且如果房贷申请人所购买的房子是小户型，可能银行就会要求首付多付一点，到4成左右。 ”
招行南西支行的信贷员则称：“我们首套房贷利率在行内不是最低的，但是不需要客户有什么额外条件，一般来说，资质好的客户能拿到95折。”
三周前首套房贷利率还是基准上浮10%的兴业银行，如今也回调至基准利率。
在本次调查中，深发展的房贷利率相较来说最高，深发展黄浦支行的房贷业务员表示：“现在我们银行的首套房贷利率为基准上浮10%，现在我们支行做按揭做的不多。 ”
而据该行内部人士透露，深发展今年信贷重点已经转移到小微贷款业务上，房贷业务涉及不大。
外资行方面，恒生银行和星展银行上海分行两家银行内部人士均对记者表示，目前的首套房贷政策依然是首付3成，利率基准。
值得注意的是，目前仍有部分银行暂停房贷。民生银行外滩支行的一位工作人员告诉记者，该支行早已不做房贷业务。中信银行静安支行的工作人员也称：“我们现在没有额度，就不做房贷了”。
