【2011房屋抵押贷款方案书】
一、您的基本情况(请核对)：
性别：男 ，年龄：40，联系方式： *** ，
婚姻状况： 已婚 ，月收入： 2万，
房屋位置：朝阳区枫林绿洲 ，
建成年代：2003 年，建筑面积：188 m2，房屋用途：住宅 ，
房屋朝向： 南，楼层：9/18 ，
期贷金额: 100 万元，期贷年限:10 年。
二、房屋价值评估情况：
经评估约：200万元。
三、建议贷款方案如下：
建议申请中国银行的房屋抵押综合消费贷款。
建议贷款金额： 100万元，建议贷款年限：10年,
贷款年利率：5.94% ，月还款：11072 元，
要求月收入：23000元以上(本人不够的可以是家庭共同收入)。
四、贷款办理时间：
借款人提交资料初审→房产评估(二个工作日)→银行审批(五个工作日)→抵押登记(一般规定十个工作日，加急五个工作日内)→银行放款
一般通道时间：共二十个工作日银行放款;
加急通道时间：共十五个日银行放款;
特别通道时间：在银行批贷后即垫资，共七个工作日到款。
五、贷款费用 ：
1、贷款服务费：
按贷款金额的2%， 计：20000 元
2、评估费：600元/笔
3、抵押加急费：3000左右
4、特别通道垫资费：按垫资额的2%收取, 计： 元;
以上合计：一般通道20600 元;加急通道23600 元
