【工商银行个人一手住房贷款办理】
定义：
个人一手住房贷款人是指贷款人向借款人发放的，用于购买初次交易住房的商业性贷款。个人一手住房贷款最长可贷30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。个人一手住房贷款视借款申请人所购房产性质、客户条件与资质等确定贷款额度，贷款额度最高可达所购房屋交易价格的70%。
适用对象
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)，具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。
2、能够支付一定比例的首付款，有稳定的职业和收入，在我行及其他金融机构无不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力。
3.符合条件的外国人以及港、澳、台居民亦可申请。
业务办理
1、借款人提出书面申请，递交相关资料。
2、我行进行贷前调查、审批。
3、审批通过，我行与借款人签订贷款担保合同。
4、落实贷款担保手续后，我行向借款人发放贷款。
5、借款人依照合同约定按期偿还本息。
6、贷款本息还清，贷款合同解除。
开办条件
申请人需提供以下资料
1、申请人填写的《个人一手房贷款申请资料》。
2、借款申请人合法有效身份证件、职业证明、收入证明或个人资产状况证明、户籍证明、婚姻状况证明。
3、借款申请人与开发商签订的北京市商品房销(预)售合同、首付款证明。
4、借款申请人个人还款账户凭证。
5、有共同申请人的，还应提供共同申请人的相关资料。
6、我行要求的其它相关资料。
利率信息 个人一手住房贷款利率，在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，按照国家规定及借款人资质情况确定浮动比例。
