何先生是上海人，和妻子都是公务员，工作收入稳定。目前何先生计划购买一辆商务车，缺乏资金周转，需要从银行贷款10万元，计划还款期限为2年。能提供收入证明和房产。
何先生需贷款10万元购买一手车，并能提供收入和房产证明，这种情况下，何先生可以使用已获得房地权证的住房、商用房作抵押申请贷款，用于购买汽车。只要所提供的房产符合抵押条件，如面值、房龄、市值地段等方面符合银行规定即可办理。住房抵押最高贷款额度可贷70%，商用房抵押最高贷款额度不超过60%，提供的申请资料有：身份证、户口本、驾照、结婚证、房产证或购房合同、近期银行流水等。案例中何先生是公务员，工作收入稳定可靠，且有房产可供抵押，具备一定的偿本付息的能力，应属银行车贷的优质客户，因此，申请该贷款购车申请成功并获贷的可能性较高。
