据有关人士透露，广东中山市住房公积金贷款政策将从8月1日起调整。调整后，用公积金贷款购买二套房需首付5成，贷款利率上浮10%;同时，个人公积金贷款最高额度从35万元降至30万元，夫妻最高额度为50万元。中山某房地产业内人士表示，目前如果购房者购买的首套房使用的是商业贷款，未使用公积金贷款，那么在使用公积金购买第二套房时，可以享受用公积金贷款购买首套房的首付比例与贷款利率。此次调整后，用公积金贷款购买第二套房首付均为5成，利率上调10%。
房价存在报复性反弹风险”并非空穴来风。国家统计局18日公布的房价数据显示，6月份全国70个大中城市里，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量首次超过了环比下降的城市数量。同时，6月全国70个大中城市新建商品住宅价格按月上升0.02%，结束房价连续8个月下跌。另有31个城市的二手房价格上涨。在这种情况下，中央坚定调控信心、完善调控方式的指向非常明显。7月19日晚上，国土资源部和住建部联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》，要求坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。
这是在短短两个月时间内，国家相关部委进行的第九次坚决不放松房地产调控的表态。国务院总理温家宝在江苏省常州市调研时曾强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。“必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。”同时，继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，促进房价合理回归，绝不能让房价反弹，造成功亏一篑的局面。
