目前各地部分银行出现出现首套房贷打折的现象，武汉的房贷市场又是怎样的呢？
武汉房贷市场优惠政策
昨日，记者以购房者身份咨询了多家楼盘和银行，一直没松口的建行、工行、交行等国有银行，都声称首套房有9折优惠，而且“审批下来并不困难”。
和平大道赵家墩附近的绿地国际金融城售楼人员称，与该楼盘有合作关系的工商银行、汉口银行、浦发银行三家银行，首套房贷款利率均可以打到9折。光谷新世界的置业顾问表示，目前合作的中行、招行、中信银行、汇丰银行都给出了9折优惠，汇丰银行根据购房者的收入、账户流水情况还可以给出8.8折优惠。南湖附近某楼盘，驻点的交行、招行、建行都给出了首套房9折的优惠。
股份或外资银行现85折优惠
东亚银行：武汉本地户口客户可打9折；信用记录良好、还款情况正常、收入在武汉平均收入水平以上、财务状况良好、最好是与东亚银行有储蓄等业务往来的优质客户，可打8.5折。
汇丰银行：协议楼盘均可9折优惠，个别楼盘达到8.8折。但是想要争取85折优惠，客户贷款金额必须在100万元以上。
房贷优惠存在诸多限制
虽然8.5折房贷利率在武汉重现，但这一优惠存在诸多限制。比如一些楼盘虽然给出了利率折扣，同时也为优惠规定了“保鲜期”；而银行对购房者资历审核方面更加严格。以金银湖一号为例，其上月能提供最高8.5折的贷款利率优惠，但只限6月，目前已恢复到基准利率。
“必须是首次购房，并且有武汉市户口。”雄楚大街某楼盘销售人员告诉记者，若记者能提交比较良好的贷款证明，最高可以申请8.5折的利率优惠。在该楼盘现场办公的一家股份制银行工作人员介绍，借款人必须有良好的资产证明，并且有一定的收入水平，资产证明包括存款、房产、汽车、保险等，而且购房者的年纪最好在30-40岁左右。
深圳发展银行武汉分行一位营业部工作人员表示，该行对首套房利率执行的是九折优惠，不过VIP客户可以做到8.5折优惠。至于成为VIP客户的条件，工作人员称，基本门槛是日均存款余额达到50万元。
上海浦发银行武汉分行相关负责人证实，对部分合作的楼盘，可以按基准利率下浮15%。不过审核比较严格，其中一条是看购房者是否有比较强的还款能力。
