就在最近央行宣布降息后，许多市民就一直在询问：房贷可以更换银行吗?不更换银行能更改按揭期限吗?对于这些问题，某公司交易管理部副总经理王青进行了解答。
某家公司交易管理部副总经理王青表示，房贷换银行是一件很麻烦的事情。首先要向第一家银行提出申请，获得批准之后，把贷款提前还完，完成赎楼。拿到房产证之后，向第二家银行提出申请，等待批复。这期间要按贷款额的0 .8%缴纳担保费。她还表示，房贷可以更改按揭期限，但只能改短不能延长。据记者了解，目前对二套房购买者调控力度并未降低，目前各家银行对二套房贷款政策并未改变，仍按基准利率上浮1.1倍执行，首付比例为六成，在利率上没有什么优惠空间。记者从各银行了解到，大连地区的银行办理房贷已经按照降息后6.55%的基准利率执行。多家银行执行基准利率9折的优惠，有几家银行则执行基准利率。由于利润空间收窄，有的银行甚至将贷款利率打折优惠逐步缩减。记者昨日采访发现，自2月以来承诺对优质客户首套房贷利率可给出8.5折的两家银行，都已将首套房贷标准调整首付三成，利率为基准利率9.5折（优质客户为9折）。
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