东莞最新房贷政策一览
现状
央行7月5日晚间宣布降息后，东莞部分银行房贷利率优惠有所松动。原来是首套房利率不打折、不松动，现在，则可以给出85折的利率优惠，但首套房、二套房和三套以上房的贷款首付成数没有变化。
部分银行首套房贷利率优惠政策
工行、建行、农行
工行、建行和农行现在均可给首套购房置业者以85折贷款利率优惠
东莞农商行、招行
东莞农商行和招行能给出9折优惠
广发银行
广发银行的利率优惠为95折
其他银行
有个别银行表示，若购买与银行有合作关系的商品房，利率还可适当优惠，还有银行可对其优质客户给出特殊优惠。
二套房贷政策
对购买二套房的客户，广发银行要求首付六成、利率上浮15%，其余6家银行也要求首付六成，利率上浮10%。有银行透露，贷款购买二套房的客户数量偏少。
东莞银行的情况较为特殊。因为该行个人住房贷款信贷额度紧张，很难发放贷款，至少要等几个月。所以，无论是首套房还是二套房，都基本不接受贷款业务。
房贷申请要求
各银行对贷款购房都有一些基本要求，比如需要身份证、户口本、一年社保、本地工作、收入以及纳税证明、资信情况以及3个月银行流水账单。
放款时间
对于贷款发放的时间，各家银行均视当月信贷额度具体情况而定。农行东莞分行则看重购房贷款客户的月收入，如果客户每月工资收入五六千元，每月所还房贷超过2000元，最快两个星期就可以拿到贷款。
