近日，河南省推出“大尺度”的楼市新政，首套房认定仅认房不认贷，同时符合标准的首套房可以享受房贷利率最低7折的优惠。据了解，南京部分银行也对首套房二套房界定大开方便之门，同时不少银行可以给予二套房以首套房的“待遇”，二套房的贷款利率优惠也可以达到85折。
近日，针对部分资金条件较好的购房者，开发商可以提供“绿色通道”，房贷利率可以享受最低85折优惠。出人意料的是，即便是二套房购房者，也可以享受这样的优惠待遇。
被视为“大尺度”调整的河南省楼市新政，最大的亮点之一是对首套房的认定实施“认房不认贷”的界定办法，也就是说不管此前购房者有多少次房贷记录，只要购房时名下无房，就可以享受首套房的贷款优惠。其实南京个别银行，一直以来也是采取“认房不认贷”的首套房界定办法，不少有过贷款记录的购房者，仍然可以在该银行获得首套房的房贷利率优惠。
