在央行此次宣布降息时，重提房贷利率最低可打7折，这让很多“房奴”相当开心。但对此市区多家银行表示，利率市场化大门虽已开启，但房贷利率7折暂无可能。
据悉有传闻称，在此前降息时，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限设为基准利率的0.7倍。对此，记者采访了几家银行个贷部，他们表示该文件对有关房贷利率的内容描述为：“放宽金融机构贷款利率浮动区间，贷款利率下限由基准利率的0.9倍调整为0.8倍。个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。”那么我市的个人房贷利率是什么情况呢?
昨天上午，记者咨询市区多家银行获悉，目前针对个人首套房贷利率，各银行执行的仍是基准利率，而二套房房贷利率是在基准利率基础上上浮10%。
“目前，我们银行个人首套房贷利率仍执行基准利率。”芜湖扬子农村商业银行零售银行部副总刘园园表示，只有针对特殊客户才有可能有9折优惠，首套房贷利率恢复到7折暂时没有可能。交通银行芜湖分行个贷部王蓓表示，该行个人首套房贷利率也执行基准利率，但该行的沃德客户可以打9折，私人银行客户可以打8.5折。她同时表示，一直以来，房贷利率的下限都是基准利率的0.7倍，但并非强制规定打7折。据介绍，2010年4月房地产调控正式执行。此后，各调控政策相继出台，对二套房、三套房出台严厉的调控措施，但从未对首套房贷利率做出限制，其下限仍是此前规定的基准利率7折。去年首套房贷利率已普遍执行基准利率，有些银行甚至上浮10%以上，这也让购房者产生了错觉，误以为首套房贷已取消利率浮动下限。在采访中，很多银行人士表示，虽然信贷政策有所松动，但房贷利率短期内重回7折利率并不现实。
