先是9折，然后又是7折，央行降息后，房贷折扣的消息频繁传来，很多购房者都绷紧了神经，房贷利率到底能够打几折?什么时候可以实现?是不是该出手买房了?
“现在买吧，房贷没有折扣，如果等下去又担心房价涨了。”在株洲一家商务公司工作的袁女士表示。这一问题也是困扰众多准备购房市民的共同话题。
在此次央行降息之后，市场又传出银行将首套房贷利率折扣调至8折的消息，据央行下发的“银发(2012)142号”的“特急”文件：放宽金融机构贷款利率浮动区间，贷款利率下限由基准利率的0.9倍调整为0.8倍，个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
央行重申首套房贷利率0.7倍，无疑给持币观望购房市民一针强心剂，继续观望等待房贷利率7折时代的到来。
但本埠银行业人士唐先生对此却不看好，称7折的房贷折扣触底不现实。目前5年期存款基准利率是5.1%，而5年期以上的贷款利率，如果打7折仅为4.76%，这就意味着，如果银行要给房贷打7折，就在做亏本买卖。“银行不是慈善机构，亏本的买卖我们是不会做的。”唐先生说。
房产销售人士则指出，央行重提房贷7折优惠，并不意味着房贷全面放松。房贷利率折扣主要针对的是首套住房，7折绝对不可能成为普遍现象，8.5折成为主流的可能性比较大。
