异地购房还清贷款，东莞再买亦算几套？
读者李先生：2007年我在广州买了一套二手房，户主是我，2010年该房的房产证加上我妻子的名字，且商业贷款在2010年已还清。最近我想在东莞购置新的一手或二手房，如果用商业贷款，请问是否属于第二套房?首付多少?如果现在用我老婆的公积金去申请购置新房，首付最低是多少?
解答：如果李先生想在东莞购置新的一手或二手房，用商业贷款，这样属于第二套房，首付六成以上。如果用妻子的公积金在东莞购置新房，如果是首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%，贷款最长年限为30年;房屋建筑面积在90平方米以上、贷款首付款比例不得低于30%，贷款最长年限为20年。
