近日，华夏银行首套房房贷7折优惠在网上流传，也牵动了锡城购房者的神经。但据笔者今天调查核实，华夏银行并无7折房贷利率的折扣信息，网上的信息并不属实，华夏银行目前的首套房房贷利率按85折执行，暂无政策调整。
锡城首套房贷利率普遍85折 暂无更高优惠
笔者在对锡城各大银行进行了摸底调查时发现，四大国有银行除工商银行目前首套房房贷利率95-97折外，其余三家银行都是按照85折的优惠利率执行。另外，除了四大银行，其余的各家银行的首套房利率优惠基本上也都是85折。
在调查过程中，仅有工商银行和浦发银行表示将会对目前的首套房优惠幅度进行调整，例如工行后期将有可能将首套房贷款利率优惠调整至85折，而其他银行暂无利率优惠调整计划。
锡城各大银行首套房利率调查表(6月14日调查数据)
7折利率“面世”机率不大 锡各家银行都在观望
对于网上流传的锡城银行出现7折利率的说法，笔者联系了两家华夏银行的信贷部，他们都予以否认，调查中很多银行也都表示没有听到无锡有七折利率的言论。
今后会不会出现7折利率的可能，江苏银行信贷部的张经理则表示：7折利率的可能性不能说没有，但是在目前的情况下这种优惠出现的可能性几乎不大，因为7折贷款利率将大大缩窄存贷款利差，银行将不赚钱。
他同时也表示，现在锡城银行最高优惠普遍都是85折，但是目前各家银行都在观望，正如开发商降价卖房一样，今后8折，甚至7折的利率都将有可能出现。调查中有银行工作人员就表示：他们对锡城各家银行的利率优惠政策都一直在关注，如果有哪家银行做出了更高的折扣优惠，他们会及时向上级部门汇报，以便及时、准确地做出决策。
有业内人士算了笔账：当前银行给储户的5年期定存利率普遍定为5.5%，而5年期以上贷款基准利率为6.80%，在此基础上若打8折则为5.44%。换言之，若银行给首套房贷利率普遍8折，就将出现存贷款利率倒挂。若是打7折，倒挂更甚。显而易见的是，银行不会做赔本买卖，所以7、8折利率出现的可能性将会很小很小。
