“8.5折已经是下限了，能不能享受这个(房贷利率)优惠，还要视个人的信用记录、资产状况而定，7折是不可能出现的。”针对是否会重启7折房贷利率的问题，6月13日下午某大型银行总行个人金融部人士向记者如此表示。
日前，央行向各商业银行下发文件重申：“贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍，个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率的0.7倍。”
显然，在房地产市场调控保持不变的宏观形势下，这份提及7折个人房贷利率的文件触动了市场敏感神经。对此，市场各方反应强烈。
但业内专家指出，央行就降息和调整利率浮动区间向分支机构和各商业银行下发的通知，与房贷政策调整并无太大关系。实际上，央行对于“个人贷款利率浮动区间下限为基准利率0.7倍”的标准一直未改变。
6月13日，记者查阅了工、农、中、建、交五大行网站，各行6月8日更新的贷款利率表均显示：个人住房公积金贷款年利率，五年以下(含五年)为4.20%，五年以上4.70%;个人住房贷款执行相应档次法定贷款利率。
记者随后对各行网点及客服中心进行了采访，均被告知，目前个人首套房贷未实行7折利率，8.5折已经是底线。
