昨晚，中国人民银行宣布，决定自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
“此次调整对于居民个人按揭贷款和消费信贷都是利好。”市内一大型国有银行个贷部经理分析说，降息将刺激居民消费，释放更多的信贷需求。目前，首套房贷利率已普遍回归到基准利率。降息后，处于观望状态的居民可能会更积极地下叉购买，房屋成交量的增加，也将带动房屋按揭贷款增量的回升，金融机构或推出大规模的首套房贷按揭利率优惠。
银行人士算了一笔账，按贷款50万元20年还清计算，如果按现行5年期以上贷款基准利率7.05%计算，贷款人每月支付本息3891元，累计支付利息433963元。降息后的贷款基准利率将调为6.8%，贷款人每月支付本息为3816元，累计支付利息416007元。对比发现，降息后贷款人每月可少还款75元，累计少支付利息17956元。
注：您也可以根据自己的实际情况用我们的房贷计算器>>http://www.edai.net/dkjsq/进行详细计算！
