第四类：
买使用权型
简述：上海人林女士已在市中心地区拥有多套住房，受限购政策制约，目前没有购房资格，但她仍痴迷买房。在朋友建议下，她动起了购买使用权房的念头，既能出租，又能升值。她表示，市中心小面积使用权房，几平方米也可以，总价最好在60万元以内，过十年甚至二十年，熬到拆迁就好了，孩子现在4岁，20年后这就是送给孩子的结婚贺礼。
点评：业内人士指出，购买使用权房，需要注意几点：一是使用权房交易手续较为繁琐;二是购房者必须为上海户籍;三是需一次性付款，无法办理贷款;四是出租回报率较低。
点评：除了在老家买房外，上海购房者还喜欢在周边买房，比如昆山、太仓、无锡等，在限购背景下，这样无疑分散投资，而且还能改善家人的居住条件。
第六类：
买外国房型
简述：如今海外房产可谓炙手可热，近两年的房展会，海外房产都是当仁不让的主角。据胡润百富调查显示，中国高净值人群中拥有海外资产的已经达到33%，海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%。投资标的以房地产为主。在目前没有海外资产的高净值人群中，也有将近30%的人在未来3年有进行海外投资的计划。
点评：现在房地产消费已进入全球化时代。在中国住宅限购的情况下，“到海外买房”成为一种时尚。海外买房投资，看起来很美，但很多事实也证明，海外房产是带刺的玫瑰，一不小心就会被刺得满手是血。
