申请公积金贷款购房者需具备哪些条件
按照相关规定，申请公积金贷款的借款人需具备以下条件：
1、须具有城镇户口;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金12个月以上;
3、借款人要有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款人有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;
5、借款人要有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、借款人同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、借款人同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
公积金贷款的偿还需注意哪些事项
借款人需在每月20日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的活期存折(信用卡)中，20日晚由代办银行予以扣收，未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是，当每次扣款后的帐户余额要在10元以上，否则银行的扣款系统将按存款不足而视为逾期，从而收取滞纳金。
