房产证造假怎么识别？

作者：佚名
时间：2012年05月30日 11:48 来源：金陵晚报

房产证造假怎么识别？

秦先生问：购房者一般都知道买房时要看“五证”，但却忽略其内容或无法判断其真实性。请问，房产证造假怎么识别?

答：购房者对证书的内容应注意以下几个方面：所购商品房是否在《商品房预(销)售许可证》允许销售的范围内，要具体到楼号。《国有土地使用证》中是否注明为“出让”，而不是“划拨”。 所购房屋是否是在《国有土地使用证》中标明的土地上所建。所购房屋是否是在《建设用地规划许可证》中所载明可以开发的房屋。