存准率下调 为何反而有银行回升利率?
近日央行才下调了存款准备金率,照理说银行有更多的钱可以放出去了,为何反而有银行回升利率、收紧口子?
综合业内专家的分析,一方面原因在于银行一直在用利率调节房贷业务的量价关系,如中行这样年后第一个放开首套房贷利率优惠到8.5折,凭低价优势迅速吸引了大批客户,而且近期楼市成交量的回升也带来了更多客源,因此放贷量已有了保障,转而更关注利润率,就回升利率了。
另一方面,虽说存款准备金率下调了,但还要时间传导到分行,而各分行对房贷投放量还是实行按月控制,之前放量较多的深圳中行,现主要面临放贷规模的控制。