虽然8.5折的首套房利率在北京、深圳等地已经出现，但惠州一直没有松动。近日，有购房者向南都反映市区部分楼盘首套房普遍可以申请到9.5折利率，据记者调查，目前中、农、工、建四大行方面表示，首套房仍只是基准利率。
但有多位售楼员表示，如果购房者有惠州本地户口，上述四大银行都可以申请到9 .5折利率。
小银行有更大优惠？
在万科城，销售人员表示首套房利率能不能优惠，主要看有无本地户口，有的话很多银行都可以批到9.5折，外地户口买家则维持基准利率。这一消息得到代理公司一工作人员的证实。但银行方面对此并不认同。建设银行房贷部有关负责人表示，目前建行执行的仍是首套房基准利率，第二套房上浮10%的利率标准。
另据南都记者调查，一些小型的商业银行利率有更大优惠。交通银行对首套房给出的是9折利率。另有业内人士报料称，兴业银行首套房最低可做到8.5折利率，但南都记者以购房者身份向兴业银行了解，银行方面也否定了这一说法，坚持称执行的是基准利率。
购房者盼优惠早明确
据媒体报道，深圳首套房利率8.5折早已出现，另在成都、重庆、常州、杭州等地，首套房8.5折利率的优惠也已常见，但对惠州购房者而言，仍没有明确答复。
购房者刘先生反映，他3月份在江北看好了一套房子，售楼员当时给的信息是首套房的利率马上就会有优惠，但是等了近两个月了，仍旧没有下文。“现在利息这么高，能打9折或者8.5折，都可以省下十来万，所以希望银行能早点明确这一消息。”刘先生说。
■帮你算算账
20年期100万贷款，利率8.5折可省15万
按5年以上基准利率7.05%计算，贷款100万，采用20年等额还款，总利息需87万元。若利率打9折总利息则为77万元，利率若为8.5折，总利息则为72万元。即按照8.5折利率贷款将比基准利率贷款至少支出少15万元。
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