经过四月的低迷后，一步入五月，关于楼市的各项优惠消息便犹如雨后春笋，大量涌现，充斥着老百姓的耳膜。它们像一只只调皮的小手，挑拨着老百姓购房欲的那根神经，弄得大家心里痒痒的。在不小的优惠面前，还是有许多欲购房者表现得很淡定，堪称当代柳下惠：“我就不现在买，爱咋咋地!”
各项优惠排排站
中国人民银行决定，从2012年5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 虽然下调存款准备金率算不上就是，但是却有利于首次购房人群获得更多的信贷支持。
本月初，沈阳市住房公积金管理中心表示：缴存住房公积金满半年即可申请公积金个人贷款。很多刚刚参加工作的年轻人，对房子有迫切的需求。过去，即使单位给他们缴纳住房公积金，也需要耐心地等到一年后才能够申请公积金个人贷款，购买小家。新政颁布后，一年缩短为半年。时辰一到，很多人都迫不及待地将心仪楼盘拿下。
据了解，沈阳许多楼盘已开始执行沈阳市房产局于四月中旬调整的全市普通住房价格标准：一级区域普通住房价格界定标准由原来8290元/平方米调整为9470元/平方米，二级区域普通住房价格界定标准由原来6720元/平方米调整为7810元/平方米。新政策正式执行后，许多购房者将省下不少的契税成本。
随着广州、深圳等地多家银行放宽首套房贷政策，实行首套房贷利率8.5折后，本月中旬，盛京银行终于打响了沈阳首套房贷利率8.5折第一枪。盛京银行重点支持的68个房地产开发项目;代发工资客户;银行认定的优良客户，满足以上任一条件就能享受此项优惠。
任优惠排山倒海而来 我自岿然不动
许多专家就当前形势分析，这个五月不一般，它是被优惠“染红”的五月，它将是缔造楼市高成交量的五月。然而，不管媒体、专家怎样剖析，任由售楼小姐把嘴磨破，有些对房子有需求的人，还是不为所动：我就不买!
两大理由孕育当代柳下惠：等待“抄底”和等待全款
很多人都抱着“抄底”的心理，等待房价掉到最低点，再买进。在种种调控下，开发商压力重重：不仅需要支付的费用大大增加，销售量也跟着减少;库存曾大，资金回笼不及时。想要良好运作起来，就必须升起降价的旗帜。开发商由最初的比着涨价，变成现在的争着促销。这架势给欲购房者一个希望：房价还能降，还能降!等到最低时再买个好房子!
为了控制地产泡沫，银行的贷款利息可是收得不少。很多心气高的人，勒紧裤腰带攒钱，就要全款买套房，说啥不给银行赚钱。85年出生的小王，工作时间不算短。面临女朋友的逼婚，小王自然是同意的，但在房子的事情上，小王说啥不让步。女朋友想现在趁着优惠多，贷款买套新房，而小王就是不同意。他认为银行的贷款利息即使下调，还是不换算，凭什么自己辛辛苦苦地给银行白打工。他一定要省吃俭用，一步到位买套房子，一步到位打造幸福。
