北京中原市场研究部总监张大伟认为，在上次存款准备金率下调后，各地银行针对首套房的利率由基准利率上浮10%左右，回归到基准利率的八五折左右，但最近首套房八五折利率优惠有收紧苗头。此次下调存款准备金率后，首套房贷款的利率很可能继续维持八五折优惠，部分银行甚至可能会出现八折优惠，楼市刚需将从中获益。
张大伟表示，随着通胀压力减小，信贷政策的预调微调可以避免楼市硬着陆风险，楼市很可能在本次流动性释放后，成交量再次出现增加，房价大跌的可能性已经很小。
不过，也有业内人士同时指出，在整体调控政策没有松动的背景下，降低存准释放的流动性有多少能进入楼市还是个未知数，对楼市来说，利多较为有限。
